Проект № F-149-1P

Добрый день.Могу я купить только паспорт проекта.

Если Вы у нас ранее покупали, хотя бы "архитектурно-строительные чертежи" данного проекта и "проходите по базе" то можно. Если не покупали - то нет.

Дом прям заглядение!

мне тоже очень нравится

Здравствуйте! Подскажите, возможно ли строительство данного коттеджа Вашими силами в Республике Коми(г.Сыктывкар)?; Какова будет стоимость 1 кв.метра в нашем регионе? Почему на отделку используется такой малый объем кирпича?;

Всем привет ! Купил этот проект - строюсь . Фундамент - 300000. Далее отпишусь.

здравствуйте. подскажите контакты специалистов.

скажите пожалуйста, сколько будет полностью стоить постройка данного дома? очень нравиться проек, хотелось бы знать, на сколько расчитывать!

К сожалению мы не можем дать точный ответ на Ваш вопрос. Цена строительства зависит от множества факторов. Вы можете ознакомиться с этим вопросом в данной статье.

Добрый день! Проект очень нравится, но у нас узкий длинный участок и важен размер. Уточните, пожалуйста, по этому проекту и F-150-1P размеры дома 8400х10200 это внутренние, внешние или по осям. и какова толщина внешних стен. Спасибо. Ирина

скажите пожалуйста, чем нужно отделывать внутренние стены, чтобы они были ровные? и можно ли посмотреть этот дом в живую где-нибудь? просто очень интересует второй этаж!

Добрый день очень понравился проект, но к сожалению у нас максимальные размеры для дома 8500х12000 по внешним сторонам, может быть есть проект такого дома в меньшем варианте?

Здравствуйте! Я живу в Украине и хочу приобрести этот проект!Каким образом мне это сделать и какова будет его стоимость в гривне???

У меня размер для дома 9000х19000 возможно ли пристроить гараж с задней стороны дома и возможно ли внести это в план? Возможно ли добавить цокольный этаж?

Добрый день, вопрос по изменению планировки. Возможно ли изменить проект (План первого этожа, в длину пристроить гараж, тех помещение поместить в гараже, лестницу поместить вместо тех помещения. Второй этаж, ванну переместить вместо лестницы и с новой лестницы сделать выход на крышу гаража, чтоб там была открытая терраса) Заранее спасибо!!!

а у вас можно приобрести проект в кредит?

добрый день! хотелось бы узнать, что подразумевает "строительный объем" 916,1 куб.метр??? На сколько я понимаю, на этот проект требуется гозобетона 88 куб.метров, а на внутренние стены сколько нужно материала?

IliaGu (админ) Проясните пожалуйста вопрос, касательно фундамента. Монолитная плита - какая глубина вниз от поверхности земли и каково расстояние от поверхности земли. Заранее спасибо!

В данном проекте габаритные размеры по внутренним стенам или по наружным?

подскажите пожалуйста, каков расход бетона на фундамент в кубометрах?

Присоединяюсь к вопросу Kitti - очень актуально!!!

Юлия (админ) - проясните пожалуйста еще вопрос по фундаменту: получается, что по проекту - монолитная плита. От уровня земли, заглубление вниз составляет 400 мм, вверх от уровня земли = 750 мм. Итого - тело всего фундамента равно 1150 мм. Глубина промерзания грунта и глубина залегания грунтовых вод. Расчётная глубина промерзания имеет значение для наиболее неблагоприятных стечений обстоятельств: минимальная температура для данного региона, отсутствие снегового покрова и максимальная влажность грунта. Реальная глубина промерзания несколько ниже расчётной. Но при проектировании фундаментов используется именно расчётная величина (Нн). Глубину заложения подошвы фундамента определяют по формуле. Нp = Нн * k, где: Нн — нормативная глубина промерзания, определяемая по карте глубин промерзания грунтов. k — коэффициент, значение которого зависит от режима эксплуатации здания и расположения фундамента k = 0,5:1,2, Нp — расчетная глубина заложения подошвы фундамента. На карте нормативные значения приведены для глин и суглинков. Для супесей, пылеватых и мелких песков они должны быть увеличены в 1,2 раза. Конкретные значения коэффициента k принимаются по таблице. Для наружных и внутренних фундаментов, не отапливаемых зданий k = 1,1. Благоприятными условиями можно считать, те, когда грунтовые воды залегают на отметке ниже глубины промерзания для данного региона. В обратном случае, заложение мелкозаглубленных фундаментов недопустимо. Исключением можно считать лёгкие дома из деревянного бруса или каркасные дома. В различных уровнях грунта процесс пучения происходит неравномерно, и заложение подошвы фундамента выше глубины промерзания, может привести к появлению трещин в стенах. Глинистые грунты мало проницаемы для воды, поэтому при замерзании вода не находит выхода, что вызывает наиболее сильное пучение. На много меньше пучение в песчаных грунтах, и практически незначительно в крупнозернистых песках. Большинство проектов российских проектировщиков предусматривают заложение подошвы фундамента на глубину 1,6 метра, что находится ниже глубины промерзания грунтов, для большинства городов центрального региона. Необходимо очень осторожно относиться к проектной документации поступающей к нам из Европы. В проектах домов европейских архитектурных бюро, фундаменты проектируются на малую глубину промерзания грунтов (см. Карту расчётного промерзания грунтов), поэтому они не допустимы для применения в наших условиях. Правильный ли был Ваш расчет фундамента по проекту? Например для меня ... г.Батайск, 12 км от Ростова-на-Дону ...

Дело в том, что любой типовой проект продается с оговоркой: ФУНДАМЕНТ ТРЕБУЕТ КОРРЕКТИРОВКИ ДЛЯ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ЗАСТРОЙКИ. Фундамент монолитная железобетонная плита - это наиболее универсальный фундамент, который подходит для большинства типов грунтов. На Ваш вопрос "Правильный ли был Ваш расчет фундамента по проекту? Например для меня ... г.Батайск, 12 км от Ростова-на-Дону ..." может ответить только конструктор, который будет иметь на руках геологию Вашего участка.

Дом отличный! Уютный, компактный! Супер!

второй этаж, данного проекта, будет полным или мансардой? ообщение...... тоже интересует!!!? спасибо

Подскажите пожалуйста, в плане нарисовано 2 вытяжки. Одна в гостиной, другая в тех. помещении. А на кухне вытяжки не будет что ли?

Здравствуйте! Усиление фундамента под камин предусмотрено?

интересно, как это, вытяжка из кухни проходит в стене к вент.каналу. А не проще вент каналы не с права тех помещ, а с лева, а с.у. на первом этаже через рукав по стене тех помещения.

SNEFT.второй свет в гостинной или в столовой. это жертвуя одной спальней.
если захотите могу скинуть наброски

Доброго времени суток! Скажите пожалуйста на какую зимнюю температуру расчитан данный проект?

здравствуйте а могу я купить только копию для строителей и сколько это будет стоить ???

а можно ленточным фундаментом обойтись ???? если я буду строить в Таджикистане ???

Дом просто сказка! В своем районе такой построил бы с удовольствием. Кстати насчет фундамента - сэкономить немного можно сделав ленточный, а уж выполнить этот же дом но в каркасном варианте - дешевле будет в разЫ.

админ так где я могу по ближе познакомиться с домом ?

Проект очень нравится, но участок узкий поэтому хотелось бы точно знать минимальные размеры участка для застройки

Участок предполагает застройку по длине неограниченную, т.е. длина 110 м. Поэтому интересует именно минимальные инженерные требования площади по застройке, с учетом дренажных отводов ( при необходимости) и прочих ньюансов. ширина и длина участка.

красота просто супер было бы классно построить его

доброго времени суток всем форумчанам. вот и я рещил зарегестрироваться и отписаться в данной ветке.
очень долго искал проект дома. остановил свой выюор именно на этом, правда малость модернизировал его.т.е справой стороны дома приплюсовал еще одно левое крыло(так сказать получился зеркальный без. центральной части)
в мае 2011 года купил 10 соток земельки, в июне залили фундамент ленточно-свайный( ямы под сваи бурили вручную буроямом на 2 метра, т.к промерзание грунта идет на 1.8метра)в августе пригрузили стены на 1.5метра вверх брусом 200на 200 (в дальнейшем будет обложен облицовочным кирпичем., весной продолжу строительство и объязательно выложу фото.
РS. хотел делать дом из арболитовых блоков, но к сожалению у нас в регионе его не производят.

Дом замечательный. Задумался о приобретении проекта и постройки. К сожалению не увидел водостоков:( Проясните пожалуйста.

А что за материал используется на углах дома и над окнами второго этажа?

Кто уже построил дом по этому проекту, подскажите как утепляется пол балкона над эркером? Не маловато ли одного бетона, ведь он является потолком гостиной?

возможно ли посмотреть реальные фото этого проекта.как он смотрится на самом деле.очень нравится проект и всё подходит

Тогда еще вопрос.... насколько можно уменьшить тех.помещение или можно ли его просто поменять местами с санузлом?

Можно ли увеличить площадь санузла (особенно на первом этаже) на стадии строительства?

Маленькие санузлы

Понятно. Тогда еще несколько вопросов (нам очень понравился проект и мы серьезно рассматриваем его как основной вариант
1.тех.помещение для котла -не является обязательным требованием для последующей газификации дома?
2.в стоимость указанную на сайте входит все, что необходимо для строительства и сдачи в эксплуатацию?
3. Мы живем в Новороссийске - необходимо ли привязывать проект к конкретному участку - или это желательно, но не обязательно.

Высота дома составляет 10050 мм.
Несущий слой стены может быть выполнен как из газобетона, так и из кирпича. В проекте присутствуют они как альтернатива друг другу. Газобетон толщиной 375 мм, кирпич - 380. Облицовка может выполняться кирпичом 85 или 120 мм.

А можно увидеть разрез дома? Чтобы увидеть высоту этажей.

Есть ли данный проект с цокольным этажом.

можно подробнее размеры всех комнот не в площади а например комната может быть 3м на4м=12 и может 6м на 2м=12.

Все устраивает

Проект отличный

Есть небольшие косячки;при закладке фундамента в проекте тирасса не учитана.

MERLIN , приветствую ! Да я построился , но у меня есть отклонения от проекта:увеличены эркеры , кабинет объединен со спальней на втором этаже , высота крыши везде одинаковая . Фото не знаю где и как выложить.

у меня есть несколько вопросов:
1)можно ли сделать проект с цокольным этажом?
2)можно ли сделать проект не 8х10 а например 10х10?
Сколько это будет стоить!

а пол дома с крыльцом на одном уровне или при входе в дом есть ступенька?

А вытяжная труба для камина закладывается сразу начиная с фундамента?

а какие размеры окон?

Фото построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 2 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 3 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 4 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 5 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 6 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 7 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 8 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 9 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 10 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 11 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 12 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 16 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 13 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 14 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Фото 15 построенного по проекту дома, любезно предоставленные Алексеем

Спасибо за помощь сайту! Проект немного переделал.

С удовольствием размещаем отзыв заказчиков о проекте и любезно предоставленные фото строящегося дома.
"Приобретённым проектом довольны, дом получился очень красивый, хотя пришлось немного изменить внутренние перегородки. Так вход в кухню мы сделали из столовой, а окно на кухне заменили на дверь с окном, т.к. очень удобно выходить в сад, не обходя весь дом.
Помещение для сан узла увеличили на ширину одного кирпича за счёт сокращения прихожей.
Мягкую черепицу заменили на металлическую. Эркеры и балконы обложили облицовочным кирпичом, без штукатурки.
Нам показались очень большими окна, особенно на нижнем этаже. А в чердачном помещении желательно тоже сделать небольшие окна для естественного освещения и проветривания помещения.
Наш дом еще в процессе строительства, но внешний вид можно посмотреть, как достроим вышлем фото дополнительно.
Желаем творческих успехов.
09.11.2013"

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Здравствуйте.Строю такой дом,только из желтого облицовочного кирпича.Переделки-цоколь сделали,пристрой гаража,окно из кухни сделали с дверью,чтобы было удобно выходить и не обходить весь дом.Тех помещение переносим в цоколь,санузел на первом этаже сделаем вместо техпомещения,чтобы сделать прихожую побольше.Потолки на втором этаже получились побольше чем в проекте,2,1-3.это в маленьких спальнях,а в большой и в кабинете потолки практически все 3 метра.В принципе дом хороший,единственное за что переживаю потолок балкона,не слишком ли толстый слой получиться.Кто нибудь сделал уже лестницу,не получилось громоздкой все таки она между гостиной и столовой,думаю как ее сделать полегче. И конечно все эти углы из штукатурки для увеличения объема дома с наружной стороны увеличивают стоимость дома.Радиус мы решили сделать штукатуркой, так как облицовочным кирпичом не получается вывести ровно,все равно получаются углы, а мне так не нравится.Где эркер тоже будем делать штукатуркой.Крыша коричневая с отливом

Имел в виду, что столбы где эркер будем штукатурить.Коричневые окна все таки на мой взгляд смотрятся интереснее с белой окантовкой.А так готов ответить на любые вопросы если кому что интересно.

Ну это будет зависеть из чего вы будете строить.У меня с цоколем кирпич силикат,утеплитель базальтовая вата.черепица тегола двухслойная,плюс фундаментная плита и сам фундамент монолит.В общем для себя.На данный момент коробка с крышей встала в 2700000р.

Фундамент 2 метра сделали так глубина промерзания 1,7 где то.А вообще изначально считали намного меньше.Красный кирпич для дымоходов и сами дымоходы из нержавейки по моему,очень недешево.Плюс цоколь туда тоже порядка 300-400 уходит.Плюс сколько у вас стоит работы.Леса много ушло,на фундамент плюс на сами леса.В общем как и говорили то что считает плюс еще 30%

Yuliya, а ваши партнеры случаем не подсчитывали сметную стоимость строительства этого дома? Народ если кто обсчитывал или кто уже построил напишите пожалуйста.

Leon79 если сделали цоколь то где вы сделали вход в цокольный этаж

Ребят всем привет! Кто построил по данному проекту дом нужна ваша помощь о стоимости строительства! Отзовитесь ПЖЛСТ. kalmykov.k198112@gmail.com. Спасибо Вам заранее.

Добрый день.Приглянулся этот проект рассматриваю его как основной рабочий для покупки.Возник вопрос,на втором этаже стены комнат получаются скошены немного под потолок из за крыши или ровные?Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, точен ли расход бетона на фундаментную плиту? Просто при толщине плиты 1150мм и площади 8400х10200 расчёт объёма отличается намного от заявленного.

Доброго времени суток, взял за основу этот проект, пересмотрел его в части крыши, эркеров, добавил цокольный этаж, котельную перенес в цокольный этаж, внес небольшие изменения в планировку, на первом этаже совместил кухню и столовую, вместо тех. помещения - с/у, на втором этаже получилось три спальни по 16 м2 и кабинет 11 м2. В целом хочу выразить огромную благодарность разработчикам проекта и администраторам сайта.

Потолки на втором этаже скошены во всех помещениях? В большой спальне и кабинете скошены с обеих сторон?

Интересно, как бы выглядел дом в двухэтажном варианте. Не делал никто?

на втором этаже есть небольшой скос на уровне 2,0 м до 2,8 м. Выше на форуме выложены разрезы проекта

Внешний вид дома будет совсем другой. на форуме Andrey-feniks выложил фотографии проекта F-149-1P c изменениями.

Спасибо за ответ. А в маленьких спальнях на втором этаже скос такой же, 2,0 м до 2,8 м.? Вроде там стенки пониже, нет? И конек крыши ниже на полметра.

Скос указан как раз в спальнях, в других помещениях высота 2.8м . Разрез представлен выше по форуму.

Читать планы и разрезы я не силен... Я правильно понимаю, что в спальнях на втором этаже, которые 12,15 и 11,78 кв. м., над кухней и прихожей расположенные, совсем не имеют скосов?

Скос находится именно в этих спальнях. В спальне площадью 12.15 - от 2 м до 2,8 м. В спальне 11,78 - от 2,55 м до 2,8м.

Народ!!! Кто строился, помогите, пожалуйста, составить представление о внутренних помещениях. Как я понимаю, в спальнях, которые над кухней и прихожей, имеется скос потолка на уровне 1,75 м до 2,8 м. В кабинете и спальне, которые над столовой и гостиной, скос на уровне 1,9 м до 2, м. Так ли это? Мой телефон 8989 877-40-20. E-mail: arsisaev@yandex.ru

В спальнях, расположенных над гостиной и столовой скосов нет, высота 2,8м. В спальне, расположенной над кухней высота от 2 до 2,8м, а в спальне, расположенной над прихожей - от 2,55 до 2,8м. Больше нигде никаких скосов нет.

Странно. Судя по фасадам дома, явно видится небольшой скос в спальне и кабинете, расположенных над гостиной и столовой. Это же очевидно. Вот, я на плане отметил, предполагаемые скосы потолка - отмечено синим.

Смотреть нужно по разрезам, приведенным выше по форуму, а не по фасадам. Высоты также приведены выше.

Мне кажется, разрез сделан по середине дома, где лестница, поэтому скосы там и не видны. А они должны быть))

Для более детального ознакомления с проектом, Вы можете подъехать к нам в офис м. Красные Ворота, ул. Новая Басманная д.19 оф.504

Проблематично ехать к вам в офис за 2000 километров...

Здравствуйте, возможно ли создать проект без эркера/балкона?
Привязать фундамент к участку(грунту)?
Создать ситуационный план, расположение по розе ветров?
Цена...